Einführung

Dies ist eine Immobilie, die mir gehört (Verleiher).

Sie können zwei Tage nach Zahlungseingang einziehen.

Außerdem werden wir die „Person, die die Kommunikation verloren hat“ nach einmaliger Kontaktaufnahme wegen mangelnder Glaubwürdigkeit ablehnen.

Es gibt nur einen 45.000-Raum

Wer zuerst kommt, mahlt zuerst.
Andere Zimmer sind monatlich / 50.000

Bitte tragen Sie im Anfangsbuchstaben nur die Benennung / Adresse ein

Sollten Sie Ihren Namen/Adresse nicht kennen, sehen wir von einer Beantwortung ab.

✓ Auch wenn Sie kürzlich antworten, werden viele Kunden nach der ersten Nachricht nicht mehr kommunizieren können, was sehr ärgerlich ist.

Wir führen keine Zwangsverkäufe durch. Wenn Sie also stornieren, würden wir uns freuen, wenn Sie uns dies mitteilen könnten.

Wir betreiben auch ein Unternehmen und auch ein Detektivgeschäft, daher verwalten wir den Schutz personenbezogener Daten und anderer Informationen gründlich.

Nachrichten innerhalb von Jimoty dienen nur zur Bestätigung innerhalb von Jimoty und werden nicht zurückgehalten.
Daher ist es kein Problem, wenn der Kunde die Nachricht nach der Stornierung löscht.

Sie können uns auch über LINE kontaktieren.
https://line.me/ti/p/z8UeViynTZ

✓ Bitte lesen Sie die folgenden Informationen sorgfältig durch, bevor Sie uns kontaktieren.

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Anschaffungskosten / monatliche Zahlung sind günstig

Da es sich um einen Vertrag direkt mit dem Kreditgeber handelt, fällt keine Maklergebühr an.

Andere wie "Kaution / Schlüsselgeld / Verwaltungsgebühr" können für 0 Yen eingezogen werden.

Auch wenn die Miete günstig ist, wenn die sonstigen Ausgaben hoch sind, werden die monatlichen Ausgaben hart.
Ich gehe nicht durch Immobilien, also ist es sicher, 0 Yen für Verwaltungskosten zu zahlen.

Nicht nur die Anschaffungskosten sind niedrig, weil es nicht über eine Immobilienfirma geht, sondern es ist auch einfach, lange zu leben, weil außer der monatlichen Miete keine Kosten anfallen.

Einfach die Prüfung zu bestehen

・ Es ist leicht, die Prüfung nicht zu bestehen, wenn seit Ihrem Arbeitsbeginn noch kein Jahr vergangen ist, aber wir beraten Sie beim Einzug, und wenn Sie den Standard übertreffen, können Sie einziehen.

✓ Fürsorgeberechtigte sind derzeit nicht zugelassen.
✓ Derzeit akzeptieren wir keine Ausländer.

* Um eine Umgebung aufrechtzuerhalten, in der jeder in jedem Raum so lange wie möglich bequem leben kann.

Die aktuelle Situation ist jedoch, dass Sie als Garantiegesellschaft mit einer lockeren Prüfung nicht entlastet werden können, da die Garantiesituation ungefähr auf diesem Niveau liegt.

Beim Auszug kommt es oft zu Problemen.

Ich werde so weit wie möglich einen Bürgen verwenden, der die Glaubwürdigkeit der Person und der Verträge betont, ohne einen Bürgen zu durchlaufen, oder, falls erforderlich, einen zuverlässigen Bürgen, der sowohl dem Kreditgeber als auch dem Kreditnehmer großzügige Dienste leistet.

Die Immobilienfirma sagt schließlich, dass es ein Problem für den Kreditgeber / Kreditnehmer ist, und da es auf die Bürgschaftsfirma geworfen wird, wenn die Bürgschaftsfirma nur Lockerungen verkauft, können sowohl der Kreditgeber als auch der Kreditnehmer nicht entlastet werden.

Selbst wenn Sie das sagen, wird die Persönlichkeit des Kreditnehmers grundsätzlich vom Kreditgeber selbst geprüft, sodass die Prüfung selbst viel einfacher zu bestehen ist als eine strenge Bürgschaftsgesellschaft.


Bitte kontaktieren Sie uns geschäftlich (gewerblich)

Wir werden je nach Art des Geschäfts ablehnen, aber wir werden es positiv sehen, wenn es nicht viel Lärm gibt oder Menschen oder Autos kommen und gehen.

Es ist billiger als die anfänglichen Kosten für Mieter, die von Immobilienunternehmen bereitgestellt werden, aber die Kosten für Kaution usw. unterscheiden sich geringfügig von denen für Wohnzwecke.

Sie können mit dem Administrator über LINE kommunizieren

Bei Fragen wenden Sie sich bitte unbedingt telefonisch an das Immobilienunternehmen oder den Vermieter.

Daher machen wir es dem Kreditgeber und dem Kreditnehmer einfach, Sie direkt per LINE oder E-Mail zu kontaktieren.

Unterstützt auch bargeldlos

Normalerweise werden die Miete und jede Gebühr für das bargeldlose Bezahlen separat berechnet, aber wir unterstützen auch Kreditkartenzahlung und PayPay, sodass wir Zahlungsmethoden anbieten können, die der aktuellen Zeit entsprechen.

* Natürlich können Sie auch Geld überweisen.

Metalle können problemlos entsorgt werden
Zusätzlich zu den oben genannten Empfehlungen betreiben wir auch Metallhändler und Leichtlasttransporter, sodass Sie Ihr Gepäck beispiellos transportieren oder schwer zu entsorgendes Metall entsorgen können.

Ich denke, es wird auch nützlich sein, wenn Sie eine ältere Person sind, alleine leben oder kein Auto haben.

Bitte sehen Sie unten für das Innere des Clubraums

https://www.dropbox.com/sh/g9g9skkemxviza2/AABfKEER6oWQCr-tqJKtCFpAa?dl=0

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Zuverlässiger Service für Frauen und Senioren

Es ist sicher für Frauen, allein zu leben! ??

Unsere Gruppe betreibt auch ein Detektivgeschäft.
Wir können auch andere Anfragen bezüglich Schäden am Stalker entgegennehmen.

Wenn Sie der Bewohner sind, können Sie uns kostenlos konsultieren.
Wenn Sie eine weitere Anfrage stellen, akzeptieren wir diese zu einem niedrigeren Preis als dem regulären Preis.
(Es gibt auch einen Streifendienst mitten in der Nacht)

Nummer der Detektei: Ibaraki Prefecture Public Safety Commission No. 40210032

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die Anschrift

Kamihemi, Stadt Koga, Präfektur Ibaraki

Es liegt in der Nähe von Tokyo Interior und Japan Meet.
* Ca. 2 Minuten mit dem Auto

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Über Bau wie Internet und Klimaanlage

Bei Baumaßnahmen ist die vorherige Beratung und Anwesenheit des Installateurs und des Kreditgebers (Geschäftsverhandlungen) erforderlich, aber grundsätzlich zulässig.
* Amateurbau ist nicht möglich

Darüber hinaus ist eine Renovierung auch dann zulässig, wenn der Auftraggeber sie herstellt, wenn der Auftragnehmer sie errichtet.
* Amateurbau ist nicht möglich

Wenn Sie zum Beispiel den Boden der Toilette ersetzen oder ein Washlet daraus machen möchten, ist das erlaubt.
Eigentlich ist es eine Bedingung, dass der Auftragnehmer mit eigenen Mitteln ausgelagert wird, aber es gibt auch Anwohner, die das tun.

* Wenn es jedoch ein Problem mit der Immobilie gibt, wenn es entfernt wird, müssen Sie es so lassen, wie es ist, wenn Sie ausziehen, oder wenn es beschädigt ist, müssen Sie es reparieren.

Sie können uns auch über LINE kontaktieren.
https://line.me/ti/p/z8UeViynTZ

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Umfeld / Lage

Die diesmal vorgestellte Wohnung hat 3 von 6 Zimmern zur Verfügung.

Das Grundstück an sich ist nicht so schön wie ein Neubau, dafür aber ruhig, da es sich um ein Wohngebiet handelt.
✓ Wenn Sie sich Sorgen um das Aussehen des Bades machen, weil es sich um ein altes Anwesen handelt, ist es meiner Meinung nach besser, es zu entfernen.
(Weil es insgesamt ein altes Anwesen ist)

Ab 50.000 / Monat inkl. 1 Stellplatz (3DK)
* Nur ein Zimmer hat [45.000] Zimmer.
(Gleiches 3DK, aber nur ein Raum ist klein)

Ein Parkplatz kann hinzugefügt werden (+5.000)

Bitte sehen Sie unten für das Innere des Clubraums

https://www.dropbox.com/sh/g9g9skkemxviza2/AABfKEER6oWQCr-tqJKtCFpAa?dl=0

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Empfohlene Person

✓ Ich möchte bargeldlos Miete zahlen
✓ Ich möchte so viel wie möglich an einem ruhigen Ort leben
✓ Es wäre schön, einen Supermarkt oder ein Lebensmittelgeschäft in der Nähe zu haben
✓ Ich möchte eine Lücke nach der anderen aus einer dünnwandigen Wohnung
* Es gibt eine Lücke zwischen dem Raum und dem Dach, aber das Dach ist verbunden (Nagaya-Haus).
✓ Das Aussehen ist mir ziemlich egal
✓ Ich habe Angst vor teuren Gebühren bei der Abreise (Reinigungsgebühr etc.)
✓ Ich möchte beruflich einen günstigen Mieter (Zimmer) mieten
✓ Ich möchte auch das Detektivgeschäft nutzen (Beratung und Streife)

Sie müssen sich nicht mehr um Lärm sorgen als in einer normalen Wohnung, daher ist es für ältere Menschen und diejenigen zu empfehlen, die remote arbeiten möchten.

Selbst das kleinste Zimmer hat 3 Zimmer, daher denke ich, dass es am besten ist, mit 1 bis 3 Personen zu leben.

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Mietbedingungen

✓ Vertrag über mindestens 2 Jahre
* Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie einen kurzfristigen Vertrag wünschen.
✓ Haustiere sind nicht erlaubt
✓ Bürge erforderlich, wenn Sie kein festes Einkommen haben
(Wir schicken Sie vielleicht weg)
✓ Nur japanische Staatsangehörige können einziehen
✓ Fürsorgeberechtigte sind derzeit nicht zugelassen.
✓ Erforderlich, die Mieterhaftpflichtversicherung von Tokio Marine & Nichido (Verlängerung um 2 Jahre)
(Es ist nicht so teuer und die Mieter selbst sind entlastet)

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Über die Mietzahlung

Die Miete wird vorausbezahlt.
(Beispiel) Die Miete für Januar wird bis Ende Dezember bezahlt.

Bargeldlose Unterstützung

・ Kartenzahlungsgebühr
+ 5% des Zahlungspreises anfallen

・ Zahlung per PayPay
+ 1,98 % des Zahlungspreises anfallen

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Dinge, die Sie vorbereiten müssen, wenn Sie einen Vertrag abschließen

Folgendes müssen Sie vorbereiten, nachdem der Vertrag bestätigt wurde.
(Für die Vorschau nicht erforderlich)

✓ Vertrag (hier vorbereitet)
✓ Einwohnerkarte (ohne meine Nummer)
✓ Einbehaltungszettel „Bei gewerblicher Nutzung, Businessplan und endgültige Steuererklärung (für 3 Semester)“
✓ Personalausweis (Kopie des Führerscheins etc.)
✓ Echtes Siegel (Siegel)
✓ Siegelzertifikat

★ Wenn Ihr Einkommen instabil ist

Um Mietschulden vorzubeugen, schließen Sie sich einem Bürgen an oder werden Sie Bürge.

Im Falle eines Bürgen erforderlich

Bei Verträgen, die einen Bürgen erfordern, werden auch die Unterlagen des Bürgen benötigt.

✓ Einwohnerkarte (ohne meine Nummer)
✓ Quellensteuerabrechnung (bzw. endgültige Steuererklärung etc.)
✓ Personalausweis (Kopie des Führerscheins etc.)
✓ Echtes Siegel (Siegel)
✓ Siegelzertifikat

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Über die Anschaffungskosten

・ Miete (vorherige Miete): 1 Monat
・ Reparaturpauschale bei Auszug (Teilvorauszahlung): Eine Monatsmiete
* Bei außervertraglichen Schäden oder Mehrkosten wird gesondert abgerechnet (bei Auszug).

・ Abonnementgebühr für die Mieterhaftpflichtversicherung (2-Jahres-Vertrag): Zahlung an den benannten Versicherer
Die Kosten sind nicht so hoch und die Mieter selbst werden entlastet.
(Es hängt vom Plan ab, aber es sind ungefähr 20.000 Yen)

Zahlung an uns
✓ Für 45.000 Zimmer, wenn Sie einen Wohnungsvertrag haben, sind es [90.000 Yen].
✓ Für 50.000 Zimmer, wenn Sie einen Wohnungsvertrag haben, sind es [100.000 Yen].
* Wir berechnen keine anderen als die oben genannten Gebühren, außer für das Hinzufügen von Parkplätzen.
✓ Wenn Sie einen Parkplatz (zweites Auto) hinzufügen, können Sie ein Auto hinzufügen (+5.000)
* Die erste Einheit ist kostenlos

Zahlung an die Krankenkasse
✓ Sie müssen separat eine Tokio Marine Feuerversicherung abschließen.
* 2-Jahres-Vertrag: ca. 15.000 bis 20.000

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Bei Anfragen

Bitte teilen Sie uns Folgendes mit.

✓ Haben Sie ein festes Einkommen?
* Wenn Sie kein festes Einkommen haben, benötigen Sie einen Bürgen.
✓ Alter / Geschlecht
* Je nach Alter und Arbeitsdauer kann ein Bürge erforderlich sein.
✓ Anzahl der zu lebenden Personen
✓ Wann möchten Sie einziehen?

Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich gerne an uns wenden.

✓ Auch wenn Sie die Prüfung bei einem anderen Immobilienunternehmen nicht bestehen, können Sie unter Umständen einziehen, wenn Sie die Kriterien erfüllen, sprechen Sie uns also gerne an.

Da es außerdem einen Aspekt gibt, der die Persönlichkeit etc. betont, geht die Prüfung von der Befragung aus.

* Wenn es einen Slapstick / Kommunikationsfehler gibt, obwohl wir uns einmal getroffen haben, ist dies unzuverlässig und wir werden es ablehnen.

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Bitte zögern Sie nicht, uns für Vorschauen und andere Fragen / Beratungen zu kontaktieren.

Da es sich um ein Altbauobjekt handelt, können Sie gerne eine Vorbesichtigung anfordern.



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