ヴィスマールへの投資としてのテラスと庭園付きの4部屋のRMH

299.000,00 Euro € Other currencies38.557.545,00 JPY
公開日： 08/21/2023
- Wismar, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

オブジェクト番号: 1053643

ヴィスマールにあるこのミッドテラスハウスは、理想的な投資物件です。

1994年に建てられ、常に丁寧に扱われてきたこの家は、現在も快適な状態にあります。約109㎡のコンパクトな居住空間に、2フロア4部屋の日常生活の場を提供する物件です。フロアプランにはシャワー付きのバスルームとゲスト用トイレも含まれています。年間正味賃料が約 9,564 ユーロの既存のテナントから利益を得ることができます。

約。 146㎡の敷地内では、新鮮な空気の中でリフレッシュできます。ここの特別なハイライトは庭園です。そこでは、入居者は青空の下で時間を過ごすことができます。遊び、探究し、創造性を発揮することは、保護された環境で行われます。熱心な趣味の料理人やグリルマスターは、テラスにオーダーメイドの屋外キッチンを作り、おいしい料理を生み出すこともできます。設備の整ったキッチンがオファーに含まれており、初日からお料理をお楽しみいただけます。さらに、駐車スペースも宿泊施設に属しており、広範なオファーが完成します。

提供
レンタル - JNKM 約 9,564ユーロ

静かなロケーション

設備の整ったキッチン

テラス

投球数：1

車のフリースペース

庭

詳しくは
ガレージ/駐車スペース: 1台

入手可能場所: ご相談に応じます

状態: メンテナンス済み

1 平方メートルあたりの購入価格: 2,743.11 ユーロ

購入者の手数料: 手数料 i.H.v. % 3.57 税込 VAT は購入契約の締結時に徴収され、支払う必要があります。

総面積：約 109㎡

土地面積：約 146.01㎡

位置/説明
Wismar では、数多くのアメニティを備えた優れた基本サービスを提供しています。スーパーマーケットが近くにあり便利で、最寄りのスーパーマーケットまでは 200 メートル以内です。基本的な医療サービスを提供する薬局がいくつかあり、簡単にアクセスできます。最も近い薬局は 1.7 キロメートル弱の距離にあります。半径約3.5キロ圏内に各種診療所、診療所、病院などの医療施設もあり、アクセスも良好です。

教育と保育の面では、ヴィスマールは有利な立場にあります。市内には多数の幼稚園があり、最寄りの施設は徒歩わずか数分の距離にあります。学校も数多くあり、最寄りの小学校までは 1 km 以内です。レジャー活動に関する限り、ヴィスマールにはさまざまな可能性が秘められています。たくさんの公園や遊び場があり、ゆっくりと過ごすことができます。たとえば、ビュルガーパークはわずか 1 キロメートル以内にあります。また、半径約 2.5 キロ圏内にはさまざまな映画館や劇場があり、文化愛好家に最適です。冒険好きな人向けのテーマパークもありますが、約 12 キロメートルの少し長い移動が必要です。

公共交通機関との接続も良好です。次のバス停までは約 150 メートル、高速道路 A 20 までは数分でアクセスできます。長距離旅行の場合は、最寄りの鉄道駅まで約 23.7 キロメートル離れています。健康を維持するためのレストランが数多くあり、最も近いレストランは 0.5 km 以内の距離にあります。近くには美容院も数多くあり、最も近い美容院まではわずか 225 メートルです。ヴィスマールにも自然保護区があり、最も近い自然保護区はわずか 2.1 キロメートル離れており、都市の喧騒から離れて静かでリラックスした時間を過ごすことができます。

その他
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エネルギー
エネルギーパス: エネルギー要件パス

主なエネルギー源：ガス

最終エネルギー要件: 70.8 kWh(m²*a)

エネルギー効率クラス：B

建設年 (エネルギー証明書による): 1994 年

最後の近代化: 2012

暖房: セントラルヒーティング

主なエネルギー源：ガス

ベンダーオブジェクトID: 0756c9c630

詳細

タイプ	売り出し中
室数	4
バスルーム数	1
状況	良好な状態
平方メートル	109
平方メートル（合計）	146
ナンバーフロア	0
階数	0